Hasil observasi menunjukkan di tahun 2022 ini terjadi peningkatan yang signifikan, yaitu 18%, terhadap keyword ‘Rumah Bekasi’ dalam pencarian online, dibandingkan dengan hal yang sama di tahun 2021 lalu.
Properti di Grand Wisata Bekasi
Kuat dugaan bahwa fenomena ini terjadi karena mahalnya harga properti di bilangan Jakarta Raya yang semakin tak terjangkau oleh kebanyakan orang. Akibatnya, sebagai kota penyangga Jakarta, Kota Bekasipun menjadi alternatif tempat tinggal yang menarik.
Selain itu, pesatnya kemajuan pembangunan Kota Bekasi membuat semakin banyaknya sarana transportasi yang tersedia untuk pergi ke maupun pulang dari Kota Jakarta, sehingga Kota Bekasi memiliki daya tarik yang semakin kuat bagi kaum urban metropolitan.
Berdasarkan teori ekonomi, hal ini sudah tentu membuat harga properti di Kota Bekasi semakin merangkak naik yang berarti baik bagi perkembangan investasi. Tak pelak hal ini menjadi suatu kelebihan tersendiri bagi Kota Bekasi untuk dijadikan sebagai salah satu kota investasi properti. Kini, harga rata-rata lahan di Kota Bekasi bisa mencapai 9jt-an/m² yang berarti mengalami kenaikan hampir 10% dibandingkan tahun lalu.
Secara faktual, banyaknya pembangunan kawasan hunian baru oleh developer-developer ternama di Kota Bekasi dapat pula dikatakan sebagai indikasi pertumbuhan properti yang sangat-sangat menjanjikan, baik dari sisi capital-gain maupun nilai sewa untuk kawasan komersial.
Berdasarkan hasil observasi yang telah dilakukan, dapat dikatakan bahwa harga jual lahan dan properti di Grand Wisata Bekasi yang memiliki fasilitas lebih lengkap, jauh lebih murah daripada di lokasi lainnya di Kota Bekasi, namun memiliki potensi perkembangan nilai investasi yang melebihi daerah lainnya di Bekasi.
Harga jual tanah rata-rata dan properti di Grand Wisata Bekasi yang terletak di Bekasi Timur tercatat sebesar 8.5jt/m², jauh di bawah harga jual tanah rata-rata di Kota Bekasi Barat yang mencapai 12jt/m² dan di daerah Cakung yang kini senilai 15jt/m².
Melihat dari trend kenaikan harga lahan di Kota Bekasi, perkembangan harga tanah di Grand Wisata diperkirakan akan sangat terdongkrak oleh beberapa rencana pembangunan fasilitas maupun infra-struktur dalam kurun waktu beberapa tahun ke depan. Hal ini berkaitan dengan penyelesaian pembangunan LRT, KCIC, JORR-2 dan Mall Living World yang diperkirakan akan mempengaruhi harga tanah termasuk segala properti di Grand Wisata Bekasi hingga mencapai 12.5jt/m².
Berbasiskan data statistik, dalam kurun waktu 10 tahun yaitu sejak 2012 hingga 2022, harga lahan atau properti di Grand Wisata Bekasi mengalami peningkatan yang sangat signifikan yaitu 315% yaitu dari 2.7jt/m² menjadi 8.5jt/m². Perkembangan harga yang fantastis ini akan terus berlanjut akibat pengaruh dari penyelasaian dan pengoperasian LRT, KCIC, JORR-2 dan Mall Living World seperti yang dijelaskan sebelumnya. Tak ayal akan terjadi lagi peningkatan harga tanah di Grand Wisata yang fantastis yaitu dari 8.5jt/m² menjadi 12.5jt/m² yang berarti
Terbukti secara statistik bahwa harga jual properti di Grand Wisata Bekasi jauh lebih murah daripada daerah lainnya di Kota Bekasi, namun memiliki potensi peningkatan nilai investasi yang lebih besar.
Apalagi yang diragukan?
Apalagi yang dipertimbangkan?
Bergegaslah mengembangkan investasi di area Grand Wisata yang menjadi pilihan utama hunian di Kota Bekasi.
Leave A Comment
You must be logged in to post a comment.