11 Poin yang Mempengaruhi Harga Perumahan Di Bekasi

Harga perumahan di Bekasi selalu naik setiap tahun. Sebelum membeli sebaiknya perhatian poin yang mempengaruhinya agar tidak salah pilih.

Rumah merupakan salah satu jenis investasi jangka panjang yang menguntungkan. Setiap waktu orang yang membutuhkan hunian terus bertambah. Meski harganya tinggi, jika nyaman dan memenuhi kriteria, pasti dibeli.

Berikut Poin yang Mempengaruhi Harga Perumahan Di Bekasi

Bekasi merupakan kawasan yang berkembang sangat cepat. Kawasan penyangga ibukota ini terus berbenah sehingga sangat nyaman untuk ditempati. Sarana dan prasarana, termasuk perumahan dengan berbagai tipe terus dibangun.

Memilih salah satu perumahan di Bekasi sebagai tempat tinggal atau dikontrakkan adalah keputusan tepat. Dana yang kamu miliki akan terus berkembang. Dengan naiknya nilai jual, berinvestasi dalam bentuk rumah menghasilkan passive income.

11 Poin yang Mempengaruhi Harga Perumahan Di Bekasi

1. Lokasi

Lokasi rumah sangat berpengaruh terhadap harga. Semakin strategis, maka harganya semakin tinggi. Begitu juga sebaliknya. Perumahan yang berada di kawasan padat penduduk harganya cukup tinggi.

Hal ini karena selain lokasi yang biasanya nyaman juga berpotensi untuk digunakan sebagai tempat usaha skala rumah tangga. Sebagai contoh penghuni bisa membuka warung sembako, laundry dan lainnya.

Perumahan yang sering banjir biasanya harganya lebih murah. Namun tentu kamu tidak mau tinggal di lokasi yang selalu membuat repot ketika musim hujan datang, bukan. Oleh karena itu kawasan seperti ini sulit berkembang.

2. Luas Bangunan

Banyak orang ingin tinggal di rumah yang luas dan nyaman. Luas bangunan tentu sangat berpengaruh dengan harga jual sebuah hunian. Termasuk harga perumahan di Bekasi, semakin luas maka bertambah mahal.

Rumah yang luas membutuhkan tanah dengan lebar cukup. Bahan untuk membuatnya juga semakin banyak. Jadi, tidak heran jika harga jualnya cukup mahal.

3. Kondisi Bangunan

Bangunan rumah ditentukan oleh bahan untuk membuatnya. Semakin berkualitas tentu semakin mahal. Namun pemilik pasti merasa sangat puas karena huniannya akan awet.

Selain bahan, umur bangunan juga menentukan kondisinya. Kusen pintu dan jendela rumah lama sering kali mudah lapuk. Ketika membeli rumah dalam kondisi ini, pembeli harus siap untuk merenovasi.

Murahnya harga rumah terkadang tidak sebanding dengan biaya renovasi. Oleh karena itu banyak yang memilih membeli rumah baru dengan harga lebih mahal namun awet dan tidak perlu renovasi.

4. Akses Ke Sarana Umum

Tinggal di rumah yang jauh dari sarana umum pasti sangat merepotkan. Berbeda jika semua fasilitas tersedia. Akses yang mudah menjadikan mobilitas penghuni bukan suatu masalah.

Rumah yang dekat dengan sarana umum, seperti pasar, komplek perkantoran, dan transportasi mempunyai nilai jual yang tinggi. Pembeli lebih sering memilih mengeluarkan uang lebih banyak namun mudah mengakses sarana umum.

Developer pun mempertimbangkan hal ini. Agar nilai jual rumah yang dibuatnya dapat naik, maka biasanya dilengkapi dengan pembangunan sarana umum. Apalagi yang berkonsep modern.

Sebelum melakukan survey lokasi dan menanyakan harga, calon pembeli biasa mencari informasi tentang sarana umum yang tersedia. Berapa jarak dari rumah sakit, apotek, pasar, sekolah favorit dan lainnya.

5. Perkembangan Kawasan Sekitar Lokasi

Perkembangan kawasan sekitar lokasi turun menaikkan nilai jual sebuah rumah. sebelum membeli untuk dihuni maupun sebagai investasi, sebaiknya perhatikan potensi perkembangan kawasan sekitarnya.

Membeli rumah dengan harga tinggi belum tentu rugi jika perkembangan kawasan tersebut cepat. Beberapa tahun ke depan, harga jualnya akan semakin tinggi sehingga berinvestasi dalam bentuk rumah akan mendapat keuntungan.

Harga perumahan di Bekasi mengalami kenaikan yang signifikan karena kawasan penyangga ibukota ini berkembang dengan pesat. Membeli dan berinvestasi berpotensi mendapat keuntungan tinggi.

6. Izin Bangunan

Sebelum memutuskan untuk membeli sebuah rumah, tanyakan pada developer mengenai perizinannya. Kawasan perumahan tanpa izin resmi sangat beresiko. Jangan pernah berspekulasi membeli rumah seperti ini.

Pastikan melihat dan mengecek langsung surat perizinannya. Meski hal ini menjadi syarat mutlak sebuah komplek dapat dibangun, namun banyak developer mengabaikannya. Tentu akan sangat merugikan bagi pembeli.

7. Kemudahan KPR

Harga rumah yang cukup tinggi menjadikan banyak pembeli yang memilih mengajukan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR ke bank. Developer yang baik akan merekomendasikan bank rekanan kepada konsumen.

Dengan jaminan kredibilitas developer, bank akan mudah mengucurkan dana untuk kepemilikan rumah. Bahkan tidak jarang yang memberikan diskon cukup banyak. Kerja sama antara bank, developer dan konsumen menguntungkan semua pihak.

Bagi calon pembeli masalah keuangan untuk mendapatkan hunian berkualitas sering menjadi persoalan besar. Kemudahan mendapat fasilitas KPR adalah jawaban.

8. Reputasi Developer

Memilih developer terpercaya tidak mudah. Pasalnya banyak yang tertipu dengan mendapat rumah tidak sesuai dengan kriteria. Sebaiknya mencari informasi lebih banyak mengenai pengembang sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Pengembang berpengalaman tidak akan berspekulasi dengan membuat produk sembarangan. Kualitas hunian yang dijualnya mempertaruhkan nama baik dan masa depan perusahaan.

Pilihlah hanya developer yang sudah terbukti mampu membuat rumah berkualitas dengan mempertimbangkan aspek harga dan kualitas. Developer seperti ini selalu membangun dan menyediakan rumah di kawasan potensial.

Meski harga rumah yang ditawarkan sedikit lebih mahal namun jika kualitasnya terjamin, bukan masalah.  Ketika kamu nanti akan menjual rumah kembali, calon pembeli bisa jadi menanyakan, siapa developer yang membangunnya.

9. Rencana Pembangunan Wilayah

Sebagai salah satu instrumen investasi, harga rumah juga ditentukan oleh rencana pengembangan wilayah beberapa tahun ke depan. Bekasi merupakan salah satu kawasan yang berpotensi untuk selalu dikembangkan.

Harga properti di wilayah ini terus mengalami peningkatan yang sangat signifikan. Bahkan banyak investor yang indent untuk membeli bangunan karena takut kehabisan.

Pastikan sebelum memutuskan untuk membeli sebuah hunian, mencari informasi mengenai rencana pembangunan yang akan dijalankan oleh pemerintah. Kamu dapat mengakses situs pemerintah untuk mendapatkan informasi terkait hal ini.

10. Spek Bangunan

Kualitas material, cara pengerjaan dan faktor kerapian sangat berpengaruh pada harga sebuah rumah. Meskipun cukup luas, jika spesifikasi bahan bangunan dan pengerjaan asal-asalan tentu harganya berbeda dengan yang berkualitas.

Sebelum memutuskan membeli dan menyetujui harga rumah, sebaiknya melakukan cek langsung ke lokasi. Perhatikan detail, kerapian dan kualitas bangunan. Membeli dengan harga sedikit lebih mahal namun berkualitas, bukan masalah.

11. Desain

Desain rumah merupakan penentu utama harga rumah. Sebuah rumah yang elegan biasanya dijual lebih mahal. Saat ini banyak yang memilih rumah dengan desain modern. Jenis ini banyak tersedia di perumahan Bekasi.

Pengembang di Bekasi sangat konsen dengan desain dan faktor pendukungnya. Kamu dapat melihat dan mempertimbangkan untuk membelinya. harga perumahan di Bekasi pun cukup bervariasi.

Dengan banyaknya developer yang membangun dan menawarkan produknya menjadikan calon pembeli bingung. Sebaiknya mencari informasi sebanyak mungkin terlebih dulu.

Kamu bisa mengunjungi situs Grandwisata.net yang menyediakan rumah berkualitas dengan harga bersaing di Bekasi. Pastikan memilih hunian sesuai keinginan.

Petugas berpengalaman akan siap memberikan informasi dan saran terbaik. Grand Wisata dibuat oleh developer berpengalaman yang sudah bertahun-tahun membangun perumahan berkualitas.

Harga perumahan di bekasi yang terus naik merupakan salah satu sarana berinvestasi secara tepat. Dengan membeli rumah di Grandwisata.net kamu akan mendapat keuntungan di masa mendatang.