Keuntungan Beli Model Ruko Minimalis untuk Usaha

Antara model ruko minimalis atau toko biasa. Pasti Anda pernah merasa bingung mengenai rencana investasi kedua properti ini. Seperti yang diketahui jika kedua bangunan tersebut sama-sama dapat digunakan untuk tempat usaha.

Itulah sebabnya kebanyakan pengusaha pemula merasa bingung untuk menentukan pilihannya. Padahal pilihan yang paling menguntungkan adalah dengan memilih ruko. Apa alasannya?

Keuntungan beli model ruko minimalis untuk usaha

1. Demand yang terus meningkat

Beberapa tahun belakangan ini pembangunan ruko sudah berkembang dengan pesat. Bahkan dibuktikan dengan banyaknya bangunan ruko yang menjamur dimana-mana. Sehingga permintaan ruko menjadi sangat tinggi di kota-kota besar.

Dengan tingginya permintaan ini seolah-olah membuat suplai ruko tidak akan cukup. Permintaan ruko ini tidak hanya tinggi. Tetapi juga akan terus meningkat seiring dengan berkembangnya tingkat ekonomi di daerah tersebut.

2. Kenaikan investasi

Akibat demand yang tinggi dari pasar, maka nilai investasi dari sebuah ruko akan mengalami kenaikan. Bahkan kenaikan ini dapat melambung dengan cepat apabila dibandingkan dengan toko biasa. Terlebih lagi ruko menawarkan kepraktisan dengan harga yang ekonomis. Itulah sebabnya kenaikan investasi yang diberikan penggunanya akan semakin menjadi-jadi.

Jika ingin melakukan investasi jangka panjang, ruko adalah pilihan tepat. Tak hanya kenaikan investasi, bahkan harga ruko juga akan meningkat setiap tahunnya.

3. Investasi kembali lebih cepat dan lebih untung

Jika Anda membeli ruko untuk melakukan investasi, maka waktu kembalinya investasi akan lebih cepat dari perkiraan. Hal ini disebabkan karena penyewa akan menyewa ruko dengan periode yang cukup lama. Hal inilah yang akan menyebabkan Anda meraup lebih banyak keuntungan dibandingkan melakukan investasi properti lain.

Selain itu, kembalinya nilai investasi juga akan jauh lebih besar karena mendapatkan cap rate di angka 5 sampai 9 persen. Tentunya hal ini jauh lebih besar dibandingkan nilai sewa properti lain.

4. Prospek yang lebih baik

Umumnya, ruko dengan model ruko minimalis kekinian yang berada di kawasan strategis jauh lebih baik. Misalnya jika ruko tersebut dekat dengan pusat ekonomi, sehingga dapat dijangkau dengan mudah oleh siapa pun. Itulah sebabnya prospek yang akan Anda dapat di masa yang akan datang nanti lebih baik.

7 Kesalahan dalam memilih ruko sebagai tempat usaha

1. Membeli ruko sebelum memulai usaha

Ruko memang sangat penting untuk memulai sebuah usaha, akan tetapi jika usaha yang Anda mulai benar-benar baru saja dirintis. Maka sebaiknya jangan dulu membeli ruko, karena harganya yang sangat fantastis, dan belum tentu juga usaha Anda nanti laku.

Jika benar-benar pemula, maka ada baiknya untuk melakukan uji coba dengan cara menyewa. Hal ini bertujuan untuk menghindari kerugian dalam jumlah besar-besaran apabila usaha tidak laku. Setidaknya lakukanlah uni sewa selama beberapa bulan dan tahun.

Jika dalam kurun waktu tersebut usaha yang Anda kelola lancar dan memberikan banyak keuntungan. Maka Anda akan mengetahui seberapa sukses usaha tersebut.

2. Pemilihan lokasi tidak tepat

Sebuah bangunan dengan desain model ruko minimalis akan membuat calon pengunjung menjadi tertarik. Tetapi apabila bangunan itu memiliki lokasi yang strategis dan dapat diakses dengan mudah.

Kesalahan yang paling sering dilakukan oleh para pengusaha adalah lebih mementingkan harga murah dibandingkan dengan lokasi. Padahal lokasi yang strategis dapat membantu usaha menjadi lebih banyak pengunjung dan pembeli. Terlebih lagi jika usaha yang Anda bentuk benar-benar baru, menarik  perhatian dengan promosi juga tidak akan bisa sekalipun. Karena lokasi ruko Anda yang terbilang sepi dan jarang dilewati oleh orang-orang.

3. Akses ruko sulit ditempuh

Walaupun bangunan menggunakan model ruko minimalis terbaru, maka jika pemilik usaha ini memiliki ruko dengan akses yang sit ditempuh. Maka pengunjung tidak akan tertarik untuk mendatangi ruko Anda.

Walaupun terletak di lokasi yang strategis sekalipun, tetapi jika aksesnya sangat sulit ditempuh. Maka pengunjung akan memutuskan mencari tempat lain dengan akses tempuh yang mudah diakses.

4. Perijinan yang tidak tepat

Masalah perijinan pada sebuah bangunan merupakan hal yang terpenting. Bagi para calon pembeli atau penyewa ruko sangat penting untuk melakukan pengecekan perijinan ini. Tujuannya adalah agar terhindar dari kerugian di masa yang akan datang.

Contoh kasus perijinan yang paling banyak terjadi di bangunan adalah ketika ruko berdiri di atas tanah sengketa. Jika hal ini terjadi maka Anda bisa terkena kasus hukum dan bahkan tidak bisa menggunakan ruko itu lagi.

5. Fasilitas tidak lengkap

Fasilitas ruko yang tidak lengkap adalah dimana ruko yang dibeli atau disewa dalam keadaan kosong, tanpa air dan listrik. Jika Anda memilih ruko seperti ini, maka sudah pasti akan sangat rugi. Belum lagi adanya cat-cat dinding yang mengelupas, sehingga Anda harus mengeluarkan dana lebih untuk memperbaiki semuanya.

6. Kondisi luar ruko

Sebelum membeli atau menyewa sebuah ruko, penting bagi Anda untuk melakukan survei mengenai kondisi di luarnya. Jika kondisi di luar ruko sangatlah berdebu, maka ruko tersebut sangat tidak cocok digunakan untuk usaha makanan. Karena banyaknya debu akan membuat pengunjung menjadi tidak nyaman dan tidak selera.

7. Struktur ruko yang salah

Model ruko minimalis 2 lantai untuk usaha haruslah memiliki struktur bangunan yang sempurna. Tanpa adanya gangguan bocor, dinding berlumut, dan rayap. Jika ingin mendapatkan sebuah bangunan tanpa gangguan tadi, maka Anda harus benar-benar teliti dalam memilih sebuah ruko. Hal ini bertujuan agar Anda tidak mengalami kerugian yang cukup besar nantinya.

Rekomendasi kawasan ruko terbaru di Grand Wisata

Sejak tahun 2020, Grand Wisata melakukan penambahan terhadap rukonya. Ruko tersebut dinamakan Ruko New Westfield dan Grand Business Park. Apa keunggulan keduanya?

• Lokasi strategis

Kedua ruko ini sama-sama memiliki lokasi yang sangat strategis. Yakni hanya berjarak 5 menit dari Cibitung dan 30 menit dari CBD Jakarta. Menariknya, ruko ini berdiri di jalan Boulevard yang dimana lokasi tersebut digunakan untuk menuju mall Living Word dan tol Cikampek.

• Lahan parkir luas dan fasilitas lengkap

Tak hanya itu saja, dengan ruko Grand Wisata ini Anda akan mendapatkan lahan parkir yang super luas. Fasilitas pendidikan, kesehatan, cafe, waterpark, dan akses tol Cikampek. Sehingga lebih mudah untuk melakukan beragam kegiatan. Serta fasilitas umum lainnya.

• Dibangun developer kenamaan

Anda juga tak perlu khawatir karena Grand Wisata sudah mendapatkan kepercayaan selama 40 tahun lebih. Perusahaan properti yang dikembangkan oleh Sinarmas Land ini benar-benar tidak diragukan lagi. Bahkan terbukti dengan masuknya mereka ke daftar perusahaan properti terbaik di Asia Tenggara.

• Bangunan kokoh dan sistem keamanan terjamin

Dengan menggunakan konsep Live, play, and work, ruko yang mereka tawarkan benar-benar berkualitas. Bahkan mereka bisa menjamin jika bangunan ruko aman dari bencana alam. Serta sistem keamanannya yang sangat ketat juga akan membuat Anda tidak perlu lagi merasa khawatir ruko akan kemasukan pencuri.

• Model ruko terbaik

Model ruko minimalis dan tersedia ruko dengan 3 lantai serta 4 lantai. Konsep desainnya new dan fresh sehingga membuat pengunjung nyaman untuk berkunjung. Selain itu denah usahanya juga memaksimalkan ruang untuk usaha tanpa kelihatan sempit. Tidak hanya bisa digunakan untuk usaha, namun di lantai atas, Anda juga dapat menjadikannya semi hunian.