Terdapat sejumlah keuntungan dengan berinvestasi properti, khususnya pada ruko 3 lantai. Pada dasarnya, terdapat beragam opsi dari investasi di bidang properti. Mulai dari rukan (rumah kantor), toko, kios, hingga ruko (rumah toko). Dari beberapa pilihan tersebut, ruko adalah salah satu properti yang paling sering dilirik oleh para calon investor, karena banyak keuntungan di dalamnya.
Tidak ketinggalan juga para developer yang tidak hanya memasarkan rumah, memainkan juga memasarkan ruko demi meraih profit yang tinggi. Setiap diadakan proyek untuk properti, pengembang selalu menawarkan ruko baik 2 tingkat hingga 3 tingkat.
6 Keuntungan Berinvestasi dengan Ruko 3 Lantai
Nah berikut ini adalah rangkuman terkait keuntungan yang dapat kamu rasakan saat berinvestasi dengan ruko dengan 3 tingkatan
- Bisa menjadi tempat tinggal maupun tempat usaha
Jika diperhatikan secara mendalam, denah dari bangunan ruko 3 lantai ini telah dirancang dan disesuaikan dengan kebutuhan sang pemilik. Antara lain terdiri dari ruangan terbuka yang cukup luas serta terdapat kamar mandi.
Sama seperti namanya yang berasal dari singkatan rumah toko, jadi sang pemilik bisa menjadikan ruko sebagai tempat tinggal, tempat usaha, maupun gabungan diantara keduanya. Jika pemilik tidak menempatinya, kemungkinan besar para pegawai yang akan tinggal di sana guna menjaga keamanan ruko.
- Kenaikan harga sewa dan harga properti
Keuntungan berikutnya dari berinvestasi ruko yakni sang pemilik dapat menikmati harga ruko yang selalu naik di setiap tahunnya. Dengan menyewakan rukonya ini, pemilik juga bisa memperoleh banyak keuntungan, tentunya akan ada kenaikan biaya sewa secara bertahap. Biasanya harga properti yang menaik ini dinilai lebih baik daripada hunian seperti apartemen ataupun rumah.
- Pemilik dapat melakukan leverage
Dengan mempunyai ruko, pemilik juga bisa berinvestasi dengan cara menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Adapun cicilan dari KPR dapat dibayar dengan penyewaan ruko per tahunnya. Jadi tidak perlu heran apabila angsuran sewa tersebut dapat menutupi cicilan KPR. Akan tetapi, kamu tetapi harus menghitungnya dengan cermat. Sebab diperlukan kalkulasi yang pas dalam leverage ini.
- Dapat digunakan untuk bisnis pribadi
Jika kamu mempunyai usaha dengan jenis yang berbeda, namun bingung untuk mencari lokasinya. Jangan khawatir karena dari satu bangunan ruko 3 lantai ini kamu dapat memakainya untuk 3 jenis usaha yang berbeda.
Contohnya pada lantai satu bisa dibuat untuk usaha kedai kopi. Di lantai dua dan tiga bisa dipakai untuk jenis usaha lainnya, seperti biro travel, agen properti, jasa desain, dan lain sebagainya.
- Banyak orang yang ingin mempunyai usaha
Jangan takut untuk gagal mendapatkan penyewa dari ruko yang kamu miliki. Pasalnya kini banyak sekali orang yang sedang mencari tempat untuk usaha mereka. Banyak sekali anak muda yang baru tamat sekolah ataupun kuliah ingin memulai suatu bisnis. Begitu pun mereka yang sedang merencanakan pensiun. Tidak lupa juga dengan ibu-ibu muda yang juga ingin mempunyai usaha mikro di samping kesibukannya menjadi seorang ibu rumah tangga.
- Bisa disewakan untuk tiga penyewa yang berbeda
Selain untuk digunakan pada 3 jenis usaha yang berbeda, kamu juga bisa menyewakannya kepada tiga orang penyewa yang berbeda. Untuk itu rancanglah kembali desain interiornya supaya segala kebutuhan sang penyewa dapat terpenuhi.
Jangan lupa juga untuk memastikan jika ketiga orang penyewa ini memiliki usaha yang hampir serupa. Misalnya untuk penyewa A adalah pengusaha notaris, maka pilihlah penyewa lainnya yang bisnisnya hampir serupa dengan penyewa A.
8 Contoh penerapan desain ruko 3 lantai
Sama halnya Seperti hunian pada umumnya, ruko juga perlu didesain semenarik mungkin agar para penghuninya merasa nyaman. Di bawah ini adalah beberapa contoh penerapan desain yang umum dipakai di setiap ruko.
- Ruko minimalis dengan desain modern
Ruko 3 lantai dengan desain minimalis dan modern kini terbilang mudah ditemukan. Pada dasarnya bahan bangunan dari desain ini merupakan campuran dari kayu dan besi. Pemakaian kayu akan membuat ruko terkesan nyaman dan alami. Sementara untuk pemakaian besinya menjadikan tampilan ruko terlihat menarik dan terkesan tegas.
- Ruko minimalis yang didominasi kaca
Ruko yang didesain dengan dominasi kaca nyatanya tepat untuk pelaku usaha yang menjual produk aksesoris atau baju. Dengan adanya kaca transparan, tampilan produk yang dijual akan terlihat dari luar.
Strategi satunya pastinya akan menarik perhatian calon konsumen ketika sedang melewatinya. Tidak hanya itu, kaca yang transparan akan membuat ruko terlihat mewah, elegan, dan luas.
- Ruko minimalis bergaya Eropa
Ciri khas ruko dengan desain bergaya Eropa yakni terdapat motif unik dan pilar tinggi pada bangunannya. Selain itu, warna yang diaplikasikan relatif monoton. Agar nuansanya terlihat lebih dekat dan menyatu dengan alam, tidak lupa juga untuk mengaplikasikan pintu berbahan kayu. Dengan begitu, rukomu akan memperlihatkan visual yang mewah dan klasik.
- Ruko minimalis dengan desain yang elegan
Adapun ciri khas dari bangunan minimalis yaitu warnanya yang memakai warna netral. Warna putih pada dinding menampilkan kesan menenangkan dan elegan dari ruko 3 lantai. Pada bagian area bangunan lainnya, kamu juga dapat mengaplikasikan warna lain supaya hal itu tidak terkesan monoton. Jangan lupa juga untuk menaruh tumbuh-tumbuhan di depan ruko, supaya kesan alami tetap terpancar.
- Ruko minimalis dengan desain yang simpel
Desain ruko yang sederhana tentunya pilihan yang sangat cocok untuk kamu yang tidak suka berlebihan dan terlalu rumit. Walaupun kesannya sangat biasa, namun kesederhanaan inilah yang dapat dijadikan suatu strategi, karena calon konsumen akan mengira jika produk yang kamu jual dibanderol harga murah.
- Ruko minimalis tanpa pagar
Pada umumnya ruko dibangun di pinggir Jalan raya atau Jalan besar. Di mana berbatasan langsung dengan trotoar Jalan dan mempunyai tempat parkir tersendiri di depannya. Lahan parkir ini nyatanya terbilang penting lho. Karena jika konsumen sulit untuk memarkirkan kendaraannya, bukan tidak mungkin mereka mengurungkan niatnya untuk mengunjungi tokomu.
- Ruko minimalis yang terdapat balkon
Ruko 3 lantai yang di atasnya terdapat balkon dinilai cocok untuk jenis usaha kuliner. Balkon ini bisa kamu gunakan untuk para pelanggan menyantap hidangannya. Dengan demikian, mereka bisa sekaligus menikmati udara segar sembari melihat pemandangan.
- Ruko minimalis berukuran 4×8
Mempunyai lahan yang terbatas bukan berarti kita tidak dapat menampilkan dekorasi yang indah lho. Tentu saja kita bisa mengubahnya menjadi suatu tempat bisnis dan tempat tinggal yang menarik dan tentunya disukai para pelanggan. Supaya tidak terkesan pengap dan sempit, cobalah untuk menerapkan warna-warna netral serta perhatikan juga penataan furniturnya.
Itulah beberapa keuntungan berinvestasi ruko sekaligus desain interior yang dapat diterapkan pada ruko 3 lantai yang kamu bangun. Semoga bermanfaat.
Leave A Comment
You must be logged in to post a comment.