Rumah Tanpa DP Jakarta Bisa Anda Miliki Sekarang

Saat sudah berkeluarga orang-orang pasti mulai memikirkan untuk mempunyai rumah pribadi. Lantas, memiliki rumah tanpa DP Jakarta, apakah sebuah keputusan yang tepat? Jawabannya adalah iya. Akan tetapi, meningkatnya harga rumah sekarang ini kian melejit tinggi, itulah penyebab banyak orang mengalami kendala ketika membeli rumah. Apalagi bagi seseorang yang berpendapatan rendah.

DP atau down payment sebesar 15% dari harga rumah yang wajib dilakukan ketika membeli rumah dengan sistem KPR sering kali memberatkan orang yang memiliki pendapatan di bawah Upah Minimum Regional. Akan tetapi, sekarang ini banyak perbankan yang menawarkan program pembelian rumah tanpa DP. Kali ini kita akan membahas mengenai tips dalam memilih rumah tanpa DP yang baik dan benar.

Peraturan Rumah Tanpa DP Jakarta

Bank Indonesia meluncurkan kebijakan baru LTV atau Loan to Value sebesar 100% dalam pembelian properti dimulai sejak tanggal 1 Maret 2021 sampai 31 Desember 2021 lalu. Yang berarti terdapat pembebasan down payment atau DP bagi orang yang membeli rumah dengan sistem KPR. Program pemerintah rumah tanpa DP Jakarta ini memberikan kemudahan bagi orang-orang dalam membeli rumah, khusunya bagi yang berpendapatan di bawah UMR.

Bank akan menanggung seluruh keperluan pembayaran untuk memperoleh kredit properti, jadi nasabah tidak harus membayar DP sepeserpun. Bank Indonesia pun tetap memberlakukan beberapa syarat yang wajib dipenuhi oleh perbankan yang meluncurkan program rumah tanpa DP ini. Syarat paling penting bagi bank yang menyediakan KPR tanpa DP ini wajib mempunyai rasio kredit bermasalah atau NPL sebesar 0 sampai dengan 5%.

Namun, apabila perbankan yang mempunyai besaran NPL di atas 5% maka konsumen hanya dapat memperoleh pembiayaan dari bank untuk DP jadi 95%. Berikut ini merupakan daftar bank yang menyediakan KPR tanpa DP, yakni Bank BCA, Bank Mandiri, Bank BNI, Bank CIMB Niaga, dan Bank BRI.

Syarat Pengajuan Pembelian Rumah Tanpa DP Jakarta

Supaya tidak mengalami kendala kredit macet, sejumlah bank pun memberlakukan beberapa syarat kepada nasabah. Berikut ini merupakan syarat-syarat lain yang harus dipenuhi oleh nasabah:

• WNI dengan usia minimal 21 tahun
• Sudah memiliki pendapatan tetap
• Tidak memiliki permasalahan catatan kredit
• Fotokopi KTP
• Fotokopi Kartu Keluarga
• Fotokopi NPWP
• Slip Surat Keterangan Pendapatan
• Surat Keterangan Kerja
• Fotokopi Izin Praktek
• Fotokopi Rekening Koran
• Fotokopi KTP Suami/Istri (apabila statusnya menikah)
• Fotokopi Surat Nikah atau Surat Cerai
• Akta Pisah Harta
• Surat Rekomendasi Perusahaan

Jika Anda sudah mengetahui dan memenuhi beberapa persyaratan di atas, maka berikut yakni beberapa cara melakukan pengajuan KPR tanpa DP ke pihak perbankan:

• Pilih rumah yang Anda inginkan sesudah melakukan survei.
• Mengunjungi bank yang melayani program KPR tanpa DP.
• Menunggu pihak bank melakukan survei kelayakan pengajuan oleh nasabah.
• Bank menyetujui pengajuan KPR.
• Mengurus Surat Perjanjian Kredit.
• Menunggu pencairan kredit oleh bank.

Tips Memilih Rumah Tanpa DP Jakarta

Para konsumen pun harus tetap mempertimbangkan beragam resiko ke depannya nanti, meski dalam melakukan pembelian rumah tanpa DP ini diberikan kemudahan. Sebelum memutuskan untuk mengajukan KPR tanpa DP ini pada pihak bank, ada baiknya konsumen mengetahui tips dalam memilih rumah tanpa DP ini sebagai berikut:

• Memilih perbankan yang tepat untuk mengajukan program rumah tanpa DP
• Mempelajari harga pasar
• Melakukan perbandingan dengan beberapa developer
• Melakukan riset tentang letak serta posisi properti yang hendak dibeli
• Melakukan survei rumah secara langsung
• Meminta pendapat pihak ketiga

Kelebihan & Kekurangan Rumah Tanpa DP

Program pemerintah rumah tanpa DP Jakarta yang diluncurkan oleh Bank Indoensia ini dianggap memberi kemudahan bagi masyarakat, terlebih bagi masyarakat yang terdampak pandemi hingga menyebabkan pendapatannya menurun drastis. Berikut ini daftar keunggulan rumah tanpa DP jika diamati dari kacamata nasabah:

• Nasabah tidak perlu memikirkan uang muka yang dananya cukup besar
• Nasabah dapat membeli rumah yang diinginkan kapan saja setelah pihak bank memberi persetujuan KPR yang diajukan tanpa perlu menyiapkan uang muka

Walaupun memberi keuntungan bagi pihak konsumen, namun program rumah tanpa DP ini pun mempunyai sisi lain yang kurang menguntungkan. Berikut merupakan kekurangan rumah tanpa DP bagi konsumen:

• Tidak adanya down payment atau DP membuat jumlah kredit yang harus dibayarkan menjadi semakin besar
• Dikarenakan besaran cicilan perbulannya yang semakin besar, perbankan memberlakukan syarat pendapatan nasabah menjadi semakin tinggi

Walaupun pemerintah telah meluncurkan program KPR dengan DP 0% dalam rangka mempermudah masyarakat dalam membeli properti, namun bukan berarti hanya memiliki kelebihan dan tidak memiliki kekurangan. Sesudah mengetahui peraturan hingga keuntungan serta kekurangan di atas, apakah Anda semakin yakin untuk membeli rumah tanpa DP Jakarta? Jika iya, maka Anda hanya perlu rumah yang sesuai dengan ekspektasi Anda.

Sinarmas Land hadir untuk menawarkan kepada Anda cluster Z Living yang akan membantu dalam menciptakan suasana hangat Anda bersama keluarga. Apabila Anda berminat untuk membeli rumah yang tepat bersama keluarga, cluster Z Living akan menjawab kebutuhan Anda. Salah satunya yakni dapat membeli rumah tanpa DP Jakarta, dengan cicilan KPR yang ringan Anda sudah dapat tinggal di cluster yang mempunyai lokasi strategis sebab dekat dengan 3 pintu tol utama.

Mengapa Harus Cluster Z Living Grand Wisata?

Berikut ini merupakan beberapa keunggulan dan fasilitas yang bisa Anda dapatkan apabila menempati rumah tapak cluster di Grand Wisata:

• Akses Mudah Dengan 3 Pintu Tol Utama: Akses yang mudah dengan 3 Pintu Tol Jakarta – Cikampek, Tol JORR II di bagian Timur Jakarta dan juga Tol Becakayu.
• Hanya Butuh 15 Menit dari Jakarta: Cluster Grand Wisata menjadi kota mandiri yang strategis dan terdekat dengan Jakarta. Terdapat fasilitas transportasi yang terbaik seperti LRT, kereta cepat, dan juga jaringan bus Jabodetabek.
• Kebutuhan Terpenuhi Dalam 5 Menit: Segala kebutuhan mulai dari berbelanja, rumah sakit, sekolah, sampai dengan olahraga bisa terpenuhi tanpa keluar dari kawasan kota mandiri Grand Wisata.

Cluster Z Living di Grand Wisata ini juga dilengkapi dengan fasilitas :

• Berada di kota mandiri Grand Wisata.
• Dengan keamanan Double Gate System.
• Suguhan pemandangan danau dan Jalan Boulevard.
• Area fasilitas children playground, jogging track, center cord, sky garden.
• Konsep Live to The Max atau bangunan premium finishing tanpa perlu renovasi

Selain itu cluster Z Living Grand Wisata menyasar segmen pasar milenial yang kian tumbuh pesat dan mereka yang membutuhkan rumah tanpa DP Jakarta representatif akan gaya hidup modern. Cluster Z Living menawarkan pemandangan danau seluas 7.000 m² yang akan menjadi titik para penghuni untuk menikmati lingkungan asri nan nyaman. Tunggu apa lagi? Jika tidak ingin kehabisan unit, segera hubungi tim marketing Grand Wisata pada kontak yang tertera disini.