Investasi Properti Untung Tidak Sesuai Harapan? Simak Tipsnya Disini!

Melakukan investasi properti bukanlah hal yang boleh sembarangan, supaya hasilnya bisa sesuai harapan dan perkiraan. Anda dapat terlebih dahulu mengumpulkan tips dan saran dari mereka yang telah sukses di dunia investasi properti. Akan tetapi, Anda pun perlu menyadari bahwa setiap individu mempunyai cara tersendiri dalam membangun kesuksesan dalam sebuah investasi.

Walaupun begitu, terdapat beberapa tips dan strategi umum yang dapat diimplementasikan oleh setiap orang untuk memperoleh keuntungan dari investasi. Berikut ini merupakan tips dan saran yang telah kami kumpulkan untuk Anda.

Tentukan Tujuan Investasi Properti.

Bahkan untuk memulai investasi dengan modal kecil pun perlu adanya tujuan, apalagi bila akan melangkah dan masuk ke dunia investasi properti yang modalnya dapat dikatakan besar. Semua investor harus menentukan tujuan sehingga dapat mengetahui dan mengukur apakah tindakan serta hasilnya sesuai dengan tujuan awal berinvestasi.

Biasanya terdapat banyak tujuan yang melatarbelakangi investor dalam berinvestasi diantaranya:

• Memperoleh penghasilan
• Menyiapkan dana darurat dan dana pensiun
• Mengembangkan usaha
• Memperoleh jaminan dalam bisnis

Investasi bagaikan kendaraan yang akan membantu mencapai tujuan. Karena itulah tujuan investasi amat penting dan harus sudah ditentukan dari jauh sebelum memutuskan untuk menginvestasikan aset properti.

Supaya memahami tujuan dari pentingnya melakukan investasi, coba pahami beberapa alasannya berikut ini:

• Membantu memilih instrumen investasi yang tepat
• Meminimalkan resiko investasi
• Meningkatkan komitmen dalam berinvestasi

Tentukan Jenis dan Jangka Waktu Investasi.

Seperti halnya menentukan tujuan, menentukan jenis serta jangka waktu investasi amatlah penting. Dalam perihal ini, Anda mungkin saja memilih untuk berinvestasi pada aset properti. Akan tetapi, aset mana yang akan Anda pilih? Aset itu bisa berupa rumah hunian, kios, gudang, dan lain sebagainya.

Selain menentukan jenis investasi, Anda pun perlu berfokus pada waktu investasi. Untungnya investasi satu ini cukup fleksibel sehingga dapat Anda pilih baik untuk tujuan investasi jangka panjang ataupun jangka pendek. Namun pada umumnya properti menjadi opsi investasi jangka panjang terlebih karena bukan termasuk aset liquid.

Anda harus mengetahui apa dan seperti apa itu investasi properti jangka pendek maupun panjang untuk bisa menentukannya. Investasi jangka pendek yakni produk investasi dengan menyetorkan sejumlah uang guna dikelola dalam waktu singkat. Hasil atau keuntungan dapat investor peroleh dalam waktu singkat. Biasanya investasi ini berlangsung dalam periode selama satu tahun.

Pilih Lokasi yang Strategis.

Dengan memilih lokasi properti dapat berpengaruh terhadap hasil dari investasi dan nilai asset itu sendiri. Anda telah menentukan tujuan investasi sehingga akan lebih mudah menentukan lokasi, bukan? Dengan tujuan tersebut, Anda pun dapat menetapkan target market yang akan dipengaruhi oleh opsi lokasi properti.

Sebab masih menjadi investasi yang menjanjikan, banyak investor yang bertahan. Tidak jarang pula investor pemula mulai merambah ke dunia investasi ini. Supaya modal balik yang diperoleh besar atau setidaknya memenuhi ekspektasi dan tujuan yang telah Anda buat dengan matang, pastikan lokasi properti memenuhi kriteria berikut ini:

• Mempunyai akses yang baik menuju pusat kota
• Dekat dari infrastruktur utama
• Melakukan investasi sunrise property di lokasi yang baru berkembang atau
• Berada di wilayah yang menjadi tujuan manusia secara demografis

Cek Harga Pasar.

Harga pasar menjadi hal lain yang wajib untuk selalu diperhatikan oleh para investor properti. Bila tidak, mereka akan mengalami rugi besar daripada mendapatkan untung yang besar. Maka dari itu, sebagai calon investor properti Anda perlu selalu melakukan pengecekan harga pasar.

Hal ini dengan tujuan supaya harga yang Anda tawarkan sesuai dengan harga yang investor lain tawarkan atau bisa jadi lebih tinggi namun tidak berlebihan. Alhasil, aset properti Anda akan diminati oleh banyak orang.

Pilih Pengembang Terpercaya.

Pengembang yang terpercaya akan dapat memberikan hasil akhir yang sesuai dengan ekspektasi. Jadi, Anda tidak boleh sembarangan dalam memilih pengembang supaya uang yang Anda keluarkan tidak sia-sia. Jangan lupa bahwa Anda mengeluarkan uang dalam jumlah besar.

Dalam memilih pengembang, amati dan pahami baik-baik portofolio masing-masing pengembang. Anda dapat membandingkan beberapa dari mereka dan melakukan penyortiran pihak mana yang lebih unggul dalam kualifikasinya.

Susun Rencana Pendanaan dan Pembelian

Memulai investasi properti tidaklah mudah bahkan dalam melakukan penyusunan rencana pendanaan. Agar mampu membuat rencana pendanaan dan pembelian aset properti, terdapat berbagai aspek yang harus Anda perhatikan. Apabila masih pemula, maka tidak ada salahnya menggaet seorang ahli yang mampu menjelaskan rincian tiap detail pos yang tertuang di rencana tersebut.

Teliti Surat Kelengkapan Properti

Jual beli properti berbeda dengan jual beli permen. Terdapat surat serta dokumen kelengkapan yang wajib Anda periksa secara teliti sebelum memutuskan membeli atau menjual aset. Bagaimanapun juga, tindakan itu harus sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia sehingga tidak menjadi transaksi ilegal.

Anda atau pihak lain dapat memproses secara hukum apabila terjadi masalah yang merugikan salah satu pihak di kemudian hari. Nilai aset akan tetap terjaga dengan adanya surat kelengkapan. Apabila dalam hal ini Anda bertindak sebagai pembeli aset, maka Anda dapat menemukan calon pembeli potensial di masa yang akan datang.

Pahami Resiko Investasi yang Mungkin Terjadi

Setiap investasi apapun jenisnya selalu mempunyai resiko entah kecil atau besar, karena itulah Anda perlu memahami resiko yang mungkin terjadi ketika berinvestasi membuat Anda bsia menentukan sikap dengan bijak. Maksudnya agar Anda siap dengan segala kemungkinan buruk dan hal tak terduga ketika berinvestasi.

Berikut ini merupakan sikap yang harus dimiliki oleh para investor sebab investasi tidak melulu memberikan hasil atau profit. Kadang kala seseorang mengalami kerugian atau resiko lain. Beberapa resiko yang mungkin timbul dalam berinvestasi properti antara lain:

• Resiko modal dan pendapatan
• Resiko likuiditas
• Kondisi pasar dan nilai aset
• Fluktuasi harga
• Ketidakmampuan menemukan penyewa atau pembeli
• Bencana alam
• Biaya perawatan
• Tingginya biaya transaksi

Mulai dari Skala Kecil

Mengingat bahwa skala besar berarti juga memiliki resiko yang besar, maka Anda dapat mencoba investasi modal kecil. Untuk tahap awal, tidak masalah bila hasil yang diperoleh kecil sebab Anda dapat melakukan peningkatan seiring dengan berjalannya waktu serta pengetahuan yang meningkat. Anda pun akan dapat membaca peluang dan menghindari resiko serta kesalahan dalam investasi secara perlahan.

Mengeluarkan modal yang besar bukan sebuah jaminan bahwa Anda dapat segera memperoleh hasil yang besar. Oleh sebab itu akan lebih baik jika memulainya dari skala yang kecil. Apabila belum memungkinkan untuk mempunyai properti secara individu, terdapat pula cara investasi properti lain yang cukup menjanjikan untuk para pemula. Dengan modal yang dimiliki, Anda dapat memilih property equity crowdfunding dimana Anda bisa membeli properti dengan orang lain dengan sistem patungan.

Anda dapat memulainya dengan memahami dan menerapkan tips memulai investasi properti meski dengan jumlah modal kecil. Anda juga bisa mulai berinvestasi dengan membeli hunian kualitas premium dengan harga kompetitif di Grand Wisata Bekasi, sebab sekarang ini properti seperti hunian, ruko, dan kios banyak dicari. Untuk melihat detail dan harganya Anda bisa mengunjungi situs resminya disini.